Splošni pogoji poslovanja (GTC) za počitniško stanovanje PLAS
§ 1 Področje uporabe
* Ti splošni pogoji poslovanja (GTC) veljajo za pogodbe o najemu počitniškega stanovanja na naslovu Jadranska cesta 102, 23210, Turanj, Hrvaška za nastanitev, kot tudi za vse druge storitve in dobave, ki jih najemodajalec opravlja za gosta.
* Ti Splošni pogoji poslovanja so sestavni del vsake najemne pogodbe. Za odstopanja ali dopolnilne dogovore je potrebno izrecno pisno soglasje najemodajalca.
§ 2 Sklenitev pogodbe
* Pogodba o namestitvi je sklenjena, ko najemodajalec pisno (po elektronski pošti ali pošti) potrdi gostovo zahtevo za rezervacijo in s tem izjavi, da sprejema ponudbo.
* Najemnik je solidarno odgovoren za vse obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe, za vse osebe, navedene v rezervaciji.
§ 3 Cene in plačilo
* Dogovorjene cene vključujejo veljavni zakonski DDV.
* Skupna cena najema zapade takoj.
§ 4 Varščina
* Varščina služi kot zavarovanje za vse zahtevke najemodajalca, ki izhajajo iz najemne pogodbe, zlasti za poškodbe inventarja ali prekomerno onesnaženje.
* Varščina bo vrnjena na račun, ki ga je navedel gost, v 14 dneh po pravilni vrnitvi počitniškega apartmaja, njegovega inventarja in ključev, zmanjšana za morebitne zahtevke najemodajalca.
§ 5 Odpoved in odstop gosta
* Gost lahko kadar koli pred začetkom najemnega obdobja pisno odstopi od pogodbe. Odločilno je, da najemodajalec prejme obvestilo o odstopu od pogodbe.
* Če gost odstopi od pogodbe ali ne izkoristi storitve, lahko najemodajalec zahteva ustrezno odškodnino. Pavšalni stroški odpovedi običajno znašajo:
* do 60 dni pred začetkom najema: 20 % celotne cene najema
* od 29. do 7. dne pred začetkom najema: 80 % celotne cene najema
* od 6. dne pred začetkom najema in v primeru neprihoda: 90 % celotne cene najema
* Zelo priporočljivo je zavarovanje za primer odpovedi potovanja.
* Najemodajalec je dolžan, če je mogoče, odpovedano stanovanje oddati nekomu drugemu, da bi zmanjšal izgubo.
§ 6 Prihod in odhod
* Stanovanje je gostu na voljo od 15.00 ure na dan prihoda.
* Odhod mora biti najkasneje do 10.00 ure na dogovorjeni datum odhoda. Najemodajalec lahko zaračuna dodatno pristojbino za pozno izpraznitev stanovanja.
§ 7 Obveznosti gosta
* Gost se zavezuje, da bo s počitniškim stanovanjem in njegovo opremo ravnal skrbno.
* Počitniško stanovanje lahko zasede le število oseb, navedeno v najemni pogodbi. Prenatrpanost daje najemodajalcu pravico, da pogodbo odpove brez odpovednega roka.
* Kajenje v počitniškem stanovanju ni dovoljeno. Kršitve se lahko kaznujejo s stroškom čiščenja v višini 100 €.
* Hišni ljubljenčki niso dovoljeni.
* Gost je dolžan upoštevati hišni red, ki je sestavni del teh pogojev poslovanja.
* Gost mora najemodajalca nemudoma obvestiti o vsaki škodi na počitniškem stanovanju ali njegovi opremi.
§ 8 Odgovornost
* Gost je odgovoren za vso škodo, ki jo on, njegovi sopotniki ali njegovi obiskovalci krivdno povzročijo v počitniškem stanovanju.
* Najemodajalec je odgovoren za predmete, ki jih gost prinese v stanovanje, v skladu z zakonskimi določbami, če se šteje, da so bili prineseni v smislu §§ 701 in naslednjih nemškega civilnega zakonika (BGB). Nadaljnja odgovornost je izključena.
* * Odgovornost najemodajalca za drugo škodo je omejena na naklep in hudo malomarnost.
§ 9 Uporaba interneta (Wi-Fi)
* Gost ima med bivanjem brezplačen dostop do interneta prek omrežja Wi-Fi.
* Gost se strinja, da internetne povezave ne bo uporabljal za nezakonite dejavnosti (zlasti za nezakonite prenose ali kršitve avtorskih pravic).
* Gost odvezuje najemodajalca odgovornosti za vse zahtevke tretjih oseb, ki izhajajo iz nezakonite uporabe interneta s strani gosta.
§ 10 Končne določbe
* Spremembe ali dopolnitve pogodbe, sprejetja prijave ali teh splošnih pogojev poslovanja morajo biti sklenjene v pisni obliki.
* Če so posamezne določbe teh splošnih pogojev poslovanja neveljavne, to ne vpliva na veljavnost preostalih določb.
* Pristojno sodišče je sedež najemodajalca, če je gost trgovec v smislu nemškega trgovinskega zakonika (HGB). Velja pravo Zvezne republike Nemčije.
